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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

Toulon (83000)
149 000 € Référence 7807-1056

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - BASSE VILLE - T4

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 65,66 m², niché au cœur du centre historique de Toulon, un quartier chargé d'histoire et d'authenticité.

Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un séjour spacieux de 29 m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 10 m² ainsi que deux espaces nuit supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé.

Bénéficiant d'une classification énergétique en C, cet appartement vous permettra de conserver tout le charme de l'ancien tout en profitant des avantages modernes. Vous serez séduit par la proximité des commodités, au sein d'un quartier vivant et dynamique.

L'appartement, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, nécessite cependant quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Un rafraîchissement des peintures est également à prévoir pour en faire un lieu à votre image.

Une opportunité rare de vivre au cœur de l'histoire de Toulon, dans un espace à fort potentiel.

Taxe foncière 1310 € et charges 70€/mois (eau froide comprise)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 65 m²
  • carrez 65,66 m²
  • séjour 29,37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 310 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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