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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 18.44 m²

Toulon (83000)
480 € CC* * Charges comprises Référence 012345

A propos de ce bien

STUDIO - LUMINEUX PROCHE ARSENAL idéal Militaire/Etudiant

Emplacement stratégique | Climatisation | Vue dégagée

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, ce studio meublé de 18 m² allie charme et fonctionnalité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des couchers de soleil toulonnais.

Les points forts du bien :

Volume & Rangement : Une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine de rangement dédiée pour maximiser l’espace de vie.

Confort thermique : Appartement climatisé (indispensable pour l'été !) et bien isolé.

Équipement complet : Cuisine équipée, salle de bain avec lave-linge, et pièce de vie optimisée pour le travail et la détente.

Une situation géographique imbattable

Professionnel : Juste en face de l’Arsenal de Toulon (accès porte Castigneau/Vauban en 2 min à pied).

Loisirs : À deux pas du Port, du stade Mayol et du centre-ville historique.

Pratique : Commerces, restaurants et réseaux de bus au pied de l’immeuble.

Loyer : 480€ CC. Disponibilité : Immédiate.

Profil recherché : Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un personnel de la Défense cherchant un logement "clé en main" et fonctionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 18,44 m²
  • carrez 18,44 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 480 €
Honoraires TTC charge locataire 184,40 €
Dont état des lieux 55,32 €
Dépôt de garantie TTC 928 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 36 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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