Les Sablettes proche plages - spacieux appartement T5 dernier étage 85m²

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Appartement 85.35 m² - 5 Pièces - La Seyne-Sur-Mer (83500)

Ref 7752-1-1056
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Prix 255 000

Description de l'offre

Sur la commune de La Seyne-Sur-Mer, secteur Pas du loup/Mar Vivo, nous proposons cet appartement familial de type 5 de 85m² au troisième et dernier étage dans une copropriété sans ascenseur. Ce logement est composé de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour/salle à manger, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi qu'une belle loggia pour profiter d'une vue agréable. L'appartement est entièrement équipé du double vitrage. Au niveau de la copropriété, c'est une résidence fermée et sécurisée, avec de nombreuses places de parkings disponibles. Il y 'a un accès via la résidence pour rejoindre Mar Vico et les plages des sablettes à pied. De plus, un parc arboré et bien entretenu complète cette résidence et une possibilité d'y installer une climatisation est disponible. Pour finir, l'appartement est traversant Est/Ouest, sans vis à vis, ce qui offre une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue mer côté Est et la forêt de Janas côté Ouest. Situation idéale : l'appartement se trouve à proximité de toutes commodités, ainsi que de la plage des sablettes (envrion 5min à pied). Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux, avec une vue mer du côté des chambres. Le bien s'accompagne d'une cave. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CABINET BARME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83500


Surface habitable (m²) 85,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 92 €


Taxe foncière annuelle 1 792 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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